Wat staat er in de plannen van D66 en CDA?
In de plannen van D66 en CDA die zij op 2 december presenteerden in een positieve en ambitieuze agenda voor Nederland worden woningcorporaties als cruciaal voor volkshuisvesting en leefbaarheid van buurten genoemd. Deze agenda is een aanzet voor een regeerakkoord en onderwerp van gesprek en onderhandeling met andere partijen die mogelijk aan (willen) sluiten bij D66 en CDA.
D66 en CDA schrijven in hun agenda dat woningcorporaties meer armslag krijgen om te investeren in ontwikkelingen die door de markt niet voldoende worden opgepakt. Ook krijgen ze meer ruimte voor niet-Daeb activiteiten zoals de bouw van middenhuurwoningen.
De beoogde coalitiepartijen zetten de ingezette lijn van beter benutten van de bestaande voorraad en het schrappen en vereenvoudigen van regels door. Gemeenten mogen geen onnodige belemmeringen of bovenwettelijke eisen aan de bouw stellen.
Verder willen de partijen een strakke regie vanuit het Rijk op de doelen van 2/3 betaalbaar en 30% sociale huur in het gemeentelijk volkshuisvestingsprogramma. Daarbij besteden ze specifieke aandacht aan o.a. betaalbare koop-, ouderen- en jongerenwoningen. Veel ouderen willen immers graag verhuizen naar een woning die past bij hun levensfase. De bouw van nieuwe woonvormen voor ouderen wordt gestimuleerd, zodat ouderen beter en langer kunnen samenleven in hun wijk.
Ook willen de partijen simpeler, sneller en vooral meer bouwen, door in te zetten op fabrieksmatig bouwen en innovatie. Dergelijke huisvesting helpt ook bij de versnelling van de wettelijke taakstelling voor aandachtsgroepen zoals daklozen, mensen die uit zorginstellingen komen en statushouders. Gemeenten krijgen meer mogelijkheden om actief grondbeleid te voeren en grond tegen redelijke prijzen aan te kopen.
Er komen objectsubsidies voor gedeelde woonvormen voor jongeren en studenten.
Voor de lange termijn zetten D66 en CDA in op verder bouwen in minstens 21 grootschalige nieuwbouwlocaties van nationaal belang verspreid over het land. Dat kunnen nieuwe wijken zijn, maar ook nieuwe steden. Partijen stellen een fors budget beschikbaar voor ontsluiting van huidige bouwlocaties. Voor bouwlocaties van nationaal belang komt er voor de periode 2030–2040 een groot investeringspakket.
Ook komt er jaarlijks een aanzienlijk budget beschikbaar voor investeringen in de gebieden van het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid (NPLV), en gaan ze door met de subsidie voor de woningbouwimpuls en realisatiestimulans om de maatschappelijk onrendabele top te financieren.
Partijen vinden het cruciaal om te investeren in energiezekerheid en betaalbare energie, ook voor de lange termijn. De aanpak van netcongestie heeft de hoogste prioriteit, waarbij vol ingezet blijft worden op warmtenetten. Ook de verduurzaming van woningen krijgt prioriteit om de energierekening betaalbaar te houden, bijvoorbeeld met een Nationaal Isolatie Offensief. In de jaren tot 2030 worden via het NPLV de wijken met de grootste energiearmoede geholpen. Verhuurders worden verplicht energielabels E, F en G voor huurwoningen per 2028 uit te faseren; labels C en D per 2040. En er komt structureel budget voor het Noodfonds Energie, zodat niemand in de kou hoeft te zitten.
In de asielketen worden alle noodopvangplekken de komende periode gesloten en vervangen door reguliere opvangplekken. Als de instroom daalt komen flexibele plekken beschikbaar voor gemeenten die deze plekken inzetten voor tijdelijke huisvesting van aandachtsgroepen uit de huisvestingswet.
In de fiscale sfeer kondigen D66 en CDA aan het belastingen- en toeslagenstelsel zodanig te hervormen dat het simpeler en begrijpelijker wordt. Ook willen ze ondoelmatige fiscale regelingen afbouwen of aanpassen om het beoogde maatschappelijke doel te bereiken. Eigenwoningregelingen worden aangepast. Zo kiezen de 2 partijen voor geleidelijke afbouw van de hypotheekrenteaftrek en bezien ze de regelingen rondom de eigen woning als geheel. Tenslotte vereenvoudigen en harmoniseren D66 en CDA de sociale zekerheidsbegrippen (inkomen, loon, partner, vermogen) die de overheid hanteert, zodat uitvoering eenvoudiger wordt en toegewerkt kan worden naar het automatisch toekennen van regelingen waar mensen recht op hebben.