Aedes-voorzitter Liesbeth Spies: ‘Hiermee gaat een langgekoesterde wens van de sector in vervulling. Het vergroot de investeringscapaciteit van corporaties. Dit maakt de bouw van 5.000 middenhuurwoningen per jaar mogelijk. Dit EU-besluit is vooral goed nieuws voor woningzoekenden. Nu kunnen corporaties meer middenhuurwoningen bouwen. Dit is goed voor de doorstroming en komt ten goede aan de veerkracht van wijken.’
Meer investeringscapaciteit door onderling borgen
Door de nieuwe regels wordt middenhuur, net als sociale huur, gezien als Dienst van Algemeen Economisch Belang (DAEB). Dit maakt de weg vrij om corporaties ook voor middenhuurwoningen toegang te geven tot WSW-borging. Dit is hard nodig, want het aanbod in dit segment is momenteel veel te beperkt.
Zoals afgesproken in de NPA gaat het ministerie van VRO de Europese regels uitwerken in Nederlandse wet- en regelgeving. De aanpassing in de Europese staatssteunregels bieden ook de mogelijkheid om de administratieve lastendruk die voortvloeit uit de verantwoording over staatssteun sterk te verminderen.
Housing Package
Dit besluit is het eerste concrete wapenfeit van de Housing Package. Dat is het plan waarmee de Europese Commissie laat zien dat ze echt werk wil maken om het tekort aan betaalbare woningen in Europa aan te pakken. Het is gericht op het verminderen van regeldruk, versnellen van vergunningverlening en financiering en het bevat maatregelen tegen speculatie en kortetermijnverhuur. Ook wordt een nieuwe bouwstrategie aangekondigd, met nadruk op innovatie en het beperken van arbeidstekorten in de bouwsector.
